Balkstraat 3 8262 NB Kampen
Starters opgelet!
De Balkstraat 3 in Kampen biedt niet alleen een prachtig huis, maar ook een fantastische locatie in de gezellige wijk Brunnepe. Deze buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om te wonen.
In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen en middelbare scholen, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen met kinderen. Je hoeft je geen zorgen te maken over lange reistijden of ingewikkelde routes naar school - alles is binnen handbereik.Voor je dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver te gaan. Op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten en lokale winkels. Ook het gezellige stadscentrum van Kampen, met zijn diverse winkels, restaurants en cafés, is gemakkelijk bereikbaar. Voor wie regelmatig reist voor werk of plezier, is de ligging van deze woning ideaal. Het treinstation van Kampen ligt op korte afstand, waardoor je snel en gemakkelijk verbinding hebt met steden als Zwolle, Amsterdam en Utrecht. Ook de snelwegen A28 en A50 zijn goed bereikbaar, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent.
Kenmerken:
* Airco met warmtepomp
* 3 slaapkamers:
* Tuin op het zuidwesten
* Energielabel A
* Bouwjaar 2017
* Op loopafstand van de historische binnenstad van Kampen;
* Volledig geïsoleerde woning;
Indeling:
Begane grond: Zodra je binnenstapt, betreed je een hal met een toilet, een trapopgang naar de bovenverdieping en een meterkast. De gezellige woonkamer, naadloos verbonden met de keuken, vormt het hart van de woning. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag of genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog lichter en luchtiger aanvoelt.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als extra ruimte voor hobby's of thuiswerken. De aanwezige kastruimte zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden, waardoor je huis netjes en georganiseerd blijft. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafel en een verfrissende douche, waardoor het een functionele en stijlvolle ruimte is voor dagelijkse verzorging en ontspanning. In de kast op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is gelegen op het zuidwesten, hier kun je de hele dag genieten van de zon en de rust, terwijl je dineert op het terras of ontspant in de buitenlucht. Een houten berging biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap en fietsen, en een handige achterom zorgt voor gemakkelijke toegang.
Nieuwsgierig geworden naar dit leuke huis? Kom snel binnen kijken! Je bent van harte welkom. Bel of mail ons kantoor en dan plannen we een bezichtiging met je in!
Mevrouw Vastgoed
038 230 2785
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balkstraat 3 in Kampen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Balkstraat 3 in Kampen ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balkstraat 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balkstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balkstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balkstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balkstraat 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balkstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balkstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Balkstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus