Balkstraat 15 8262 NB Kampen
Aan de Balkstraat in Kampen ligt deze jonge, instapklare en moderne eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.De woning ligt in de wijk Brunnepe, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt, gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar, heeft veel voorzieningen in de buurt en ligt op loopafstand van het gezellige oude stadscentrum van Kampen en verschillende supermarkten. Bovendien bevindt het station Kampen (trein naar Zwolle) zich op anderhalve kilometer afstand en is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond
Vanuit de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden, bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer en straatgerichte open keuken. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig en is in 2022 een prachtige gietvloer gelegd. De L-vormige keuken is o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast/bergruimte.
Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische was-/droogruimte, waar zich tevens de cv-installatie bevindt.De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde en beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche en tweede toilet en is zeer recent voorzien van een nieuwe tegelvloer, alsmede een nieuw badkamermeubel, wastafelkraan en douchegarnituur. Tevens is op de bovenverdieping airconditioning aangelegd, waardoor het hier zomers heerlijk koel blijft.
Tuin
Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereik je de op het westen gelegen zonnige, onderhoudsvrije tuin met een vrijstaand schuurtje van 2 x 3 meter. Door een (uitval)zonnescherm over de gehele breedte van de woning is het ook tijdens warme, zonnige perioden heerlijk toeven in de tuin.De woning is ook via de achterzijde bereikbaar en praktisch afgesloten met een afsluitbaar hek.De buitenzijde van de woning is zeer recent geschilderd.De 3 zonnepanelen leveren voldoende op om de energierekening lekker laag te houden!Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning, alsmede op 3 plekken in de straat
bevindt zich voldoende gratis parkeerruimte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 40m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balkstraat 15 in Kampen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Balkstraat 15 in Kampen ligt tussen de 308.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 328.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balkstraat 15.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balkstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balkstraat 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,84 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 0,96 km |
Snelweg afrit | 2,64 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balkstraat 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus