In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kalenberg Zuid 64 Kalenberg is

€ 985.000 - 1.145.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Kalenberg Zuid 64 8377 HH Kalenberg

295m²

4.999m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kalenberg Zuid in Kalenberg ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Kalenberg Zuid 64 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.999 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Kalenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalenberg Zuid 64 is gelegen in de leuke buurt Kalenberg. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kalenberg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Perceeloppervlakte 4999 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalenberg Zuid 64 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.999 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 985.000 – 1.145.000
Woningwaarde
+10.19%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25550
Hypotheeksom € 1065000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 873,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Kalenberg Zuid 64

De WOZ-waarde van Kalenberg Zuid 64 is 973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalenberg Zuid en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kalenberg Zuid 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 633.123
  • Woningwaarde jaartrend +3.95%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 12.8km - Treinstation
Steenwijk 16.9km - Treinstation
Heerenveen 21.71km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kalenberg Zuid 64 8377 HH Kalenberg

295m²

4.999m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalenberg Zuid 64 in Kalenberg ligt tussen de 985.000 en 1.145.000 euro. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalenberg Zuid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalenberg Zuid 64? Bekijk het complete waarderapport.