5171 SR Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Berkakker in Kaatsheuvel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Berkakker 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berkakker 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Kaatsheuvel-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Berkakker 12 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkakker en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Berkakker 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkakker 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 775.000
Hei-akker 36
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 675.000
Grevelingen 60
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Brabanthof 29
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Contrefort 20
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 679.000
Hilsestraat 8
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 500.000
Akkerstraat 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 399.000
Marktstraat 79
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 450.000
Akkerstraat 50
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.000
Berkakker 30
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 419.000
Oosterwijkl. 5
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Berkakker 12 nu tussen € 813.000 en € 945.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkakker 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
