5171 PW Kaatsheuvel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veerweg in Kaatsheuvel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Veerweg 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.425 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Veerweg 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van Veerweg 38 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerweg 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 785.000
Roestenberg. 15
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 995.000
Hogevaert 5
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 850.000
Marktstraat 61
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Pastoor de. 18
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 710.000
Pastoor de. 20
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.195.000
Pastoor de. 17
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Prinses Ire. 25
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Rechtvaart 14
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 685.000
Burgemeeste. 7
127 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 985.000
Duiksehoef 11
195 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kaatsheuvel schatten we de waarde van Veerweg 38 nu tussen € 840.000 en € 948.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerweg 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
