Gasthuisstraat 38 5171 GG Kaatsheuvel

Deze vrijstaande woning met voormalig bedrijfspand in een paar woorden: ruim, karakteristiek en boordevol mogelijkheden. Nummer 38 aan de Gasthuisstraat is de honderd gepasseerd. Charme alom dus. Het ideale familiehuis met een plekje voor iedereen.

Binnen vind je een ruime woonkamer, woonkeuken, flinke bijkeuken, kelder, zes (mogelijke) slaapkamers, een garage, grote tuin en niet het minste: de enorme loods, een voormalige schoenenfabriek, achter de woning. Deze vele extra vierkante meters bieden net zoveel mogelijkheden. Zo is het de ideale bedrijfsruimte, opslagplaats, kinderdagverblijf, paardenstal of klusloods.

Een uniek pand als dit kan het best met eigen ogen bekeken worden. Bel vandaag nog en maak een vrijblijvende afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

Bijzonderheden van de woning:

-Vrijstaande woning vlak bij het centrum van Kaatsheuvel
-Eigen oprit met plaats voor 7 auto’s
-Lichte en ruime woonkamer met gashaard
-Grote woonkeuken
-Kelder (vochtvrij)
-Riante bijkeuken
-5 (mogelijke) slaapkamers eerste verdieping
-Badkamer
-Royale tuin met garage
-Loods ? 275 m2 (30 jaar geleden dak volledig vervangen) met aparte kantoorruimte
-2 x achterom waarvan 1 extra brede achterom (vrachtwagendoorgang) naar nieuwbouw plan de Els

Je komt binnen in de ruime hal met een deur naar de woonkamer, garderobe (voormalige bedstee), de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkeuken.

Eerst de woonkamer. Een grote en verrassend lichte ruimte. Let ook even op het glas-in-lood aan de voorzijde. Uniek is de voormalige bedstee die je nog in de muur uitgespaard ziet zitten. In de winter is het extra gezellig zitten achterin bij de gashaard.

Zowel via de hal als de woonkamer kom je uit bij de woonkeuken. Het hart van het huis! Hier praat je elkaar bij over de dag. De keuken bestaat uit een 4-pits gasfornuis, een spoelbak en een losse koelkast. In de trapkast met ruime vochtvrije kelder kun je al je voorraad kwijt. Laat vooral ook je fantasie de vrije loop en stel je deze ruimte eens voor met jouw droomkeuken erin.

Naast de keuken ligt de bijkeuken. Een flinke ruimte voorzien van een keukenblok. Ook is er een toiletruimte en vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Via de trap kom je uit bij twee van de (mogelijk) zes slaapkamers op de eerste verdieping.

De bijkeuken grenst aan het kantoor plus de bijbehorende loods/fabriek. Voorheen was hier een schoenenfabriek gevestigd. Jij kunt er de bestemming aan geven die je wilt. Sla hier je goederen op (er past een vrachtwagen door de brede poort gelegen aan de zijkant van de tuin), bouw het om tot paardenstal, parkeer je boot of (en) klus aan motoren. Met deze (extra) vierkante meters kun je alle kanten op.

Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is ruim. Als je doorloopt sta je in wat eventueel een tweede slaapkamer kan worden (met wastafel) en daarnaast ligt slaapkamer nummer drie. Dan volgen slaapkamer vier en vijf. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en een toilet.

De enorme tuin, een zeldzaamheid in het centrum van een dorp, is grotendeels bestraat. Achterin vind je het groene gedeelte. Ook is er een garage. Zowel voor als achter kun je meerdere auto’s (tot wel 7 stuks) parkeren.

De ligging van de woning:

Wonen aan de Gasthuisstraat kent qua locatie veel voordelen. Op nog geen vijf minuten loopafstand liggen supermarkten, scholen, winkels, restaurants, sportcentrum, medisch centrum met apotheek en gemeentehuis ‘Het Klavier’ met al zijn extra’s, waaronder de bibliotheek. Ook is er vlakbij een bushalte. Binnen nog geen tien minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. Zin in een verzetje of een frisse neus halen? De Efteling ligt op loopafstand en na tien minuten fietsen sta je in de Loonse en Drunense Duinen.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder