't Zand 16 8501 BB Joure

195 m²
wonen
367 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 588.000 – 683.000
1885
Bouwjaar
€ 588.000 – 683.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Zand in Joure ligt deze unieke en riante eengezinswoning. 't Zand 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1885, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de 't Zand. Als we naar het perceel kijken is dit 88.2% groter dan het gemiddelde.

't Zand 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 19 Joure. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Joure, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 367 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (30m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2008

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Zand 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 588.000 – 683.000
Woningwaarde
+11.4%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16950
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ 't Zand 16

De WOZ-waarde van 't Zand 16 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Zand en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Zand 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.455
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 10.19km - Treinstation
Heerenveen 13.54km - Treinstation
Grou-Jirnsum 13.66km - Treinstation
Scholen
Dr Wumkesskoalle 0.53km - School
St Mattheus 0.84km - School
Westermarskoalle 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Zand 16 in Joure ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 106.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Zand. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Zand 16? Bekijk het complete waarderapport.