Ringiastins 15, Leeuwarden
110 m²
241 m² perceel
5 kamers
€ 406.000
Hoog in de markt
Verkocht
Fonterbuorren 18 9011 XK Jirnsum
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
467.000
Wonen
148 m2
Perceel
413 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de rand van het dorp Jirnsum ligt deze nette en goed onderhouden vrijstaande woning in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. Door een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond heeft de woning een levensloopbestendig karakter en hierdoor geschikt voor iedere levensfase.
INDELING
Begane grond
Zijentree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met in het verlengde de badkamer voorzien van een douche en badmeubel, trap naar de verdieping, ruime woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin, open keuken voorzien van een draaicarrousel voor de pannen, gootsteen, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap met een doorloop naar de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, de cv-ketel met hieronder de vloerverwarmingsknoppen en de toegang naar zowel de tuin als de garage. De extra brede en diepe garage biedt u volop mogelijkheden. In de garage is een elektrische kanteldeur met hiernaast een loopdeur en een buitendeur naar de achtertuin.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (douchen in bad), 2e toilet en een wastafel met hierboven een grote spiegel. De slaapkamers zijn ruim bemeten en respectievelijk 16,78 m2, 16,94 m2 en 20 m2. Achter het knieschot is bergruimte aanwezig.
2e Verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping te gebruiken als bergzolder.
TUIN
Vanuit de achtertuin heeft u prachtig weids uitzicht over de landerijen aan de andere kant van de doorgaande weg. De brede achtertuin ligt op het zuiden en door de grootte van het perceel kunt u over de gehele dag de zon of juist de schaduw opzoeken. De borders in de tuin zorgen voor een mooie groene oase en explosie van kleur in de zomer. U kunt in deze tuin volop genieten van bomen, groene en bloeiende planten. Door de royale oprit heeft u voor meerdere auto’s parkeermogelijkheden op eigen terrein.
OVERIG
• Bouwjaar: 1995/1996
• 1e bewoners
• Vloerverwarming: hal, toilet, slaapkamer en badkamer begane grond, woonkamer en keuken
• Overige vertrekken worden verwarmd middels cv
• CV-ketel Nefit Topline (eigendom)
• Volledig geïsoleerd
• Alarminstallatie aanwezig
• Walbeschoeiing langs de sloot
LIGGING
Door de goede ligging in het dorp bent u zo op de A32. De woning heeft een centrale ligging in het midden van Friesland in de driehoek Leeuwarden-Sneek-Heerenveen en is uitstekend bereikbaar via goed begaanbare wegen en openbaar vervoer. Jirnsum is een levendig dorp met betrokken bewoners en een actief sport- en verenigingsleven. Daarnaast zijn er 2 basisscholen. De ligging aan het water en de uitgestrekte landerijen biedt dit dorp veel mogelijkheden.
Benieuwd naar deze woning? Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 413 m2
- Inhoud 663 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fonterbuorren 18 in Jirnsum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 410.000 -
467.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 2.966/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fonterbuorren 18 in Jirnsum ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fonterbuorren 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fonterbuorren 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 439.000
Door makelaar
08-05-2023
Verkocht
27-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fonterbuorren 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fonterbuorren 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,78 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 3,96 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fonterbuorren 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonterbuorren 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonterbuorren 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fonterbuorren 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus