De Blei 2 9001 NS Grou

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en toekomstzekerheid – precies zoals je het voor je ziet.

Aan De Blei 2 in Grou staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning op een royaal hoekperceel van 489 m². Een plek waar je direct kunt wonen, zonder eerst te hoeven verbouwen, en waar comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.

De woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd, met een energielabel A en een hybride verwarmingssysteem (2023). In combinatie met de vloerverwarming (als bijverwarming) op de begane grond zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten – iets wat vandaag de dag minstens zo belangrijk is als de ruimte zelf.

Binnen valt direct het licht op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin heerlijk licht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een groot deel recent is vernieuwd (2024). Dit is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar ook echt leeft.

De praktische indeling maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen. De bijkeuken biedt extra ruimte en is alvast voorbereid op een eventuele douche, waardoor gelijkvloers wonen in de toekomst tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Ook buiten is het goed voor elkaar, de zonnige achtertuin ligt op het zuiden. volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde garage van circa 24 m² – ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen.

De combinatie van vrijstaand wonen, een ruime kavel, moderne voorzieningen en een goede staat van onderhoud maakt dit een woning waar je met vertrouwen kunt instappen en voorlopig vooruit kunt.

Nieuwsgierig?
Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt.
Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Huispedia kan ook.

Grou
Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft.

Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toon meer Toon minder