
Iisbaenstrjitte 2 9011 VL Jirnsum
€ 399.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
419.000
Wonen
139 m2
Perceel
370 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in het gezellige dorp Jirnsum, gelegen aan de prachtige waterwegen van Friesland. Dit charmante dorp biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en een centrale ligging. Vanuit Jirnsum ben je binnen 20 minuten in Leeuwarden, Sneek of Heerenveen, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen of liefhebbers van stedelijke voorzieningen. De woning zelf is gelegen in een rustige straat en biedt volop ruimte en mogelijkheden.
Laten we samen een kijkje nemen in deze verrassend ruime woning.
We betreden de woning via de hal. Deze beschikt over? een praktische garderobe en de meterkast met 1-fase en 10 groepen. Vanuit de hal lopen we door naar de royale woonkamer. Hier zorgt de massief eiken houten vloer voor een warme uitstraling, terwijl de grote raampartijen het daglicht prachtig naar binnen laten stromen. De indeling biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren.
Via de woonkamer kom je in de moderne keuken. Deze strak afgewerkte keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over moderne apparatuur en voldoende kastruimte.? Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer op de begane grond, die binnenkort volledig afgewerkt zal zijn. Deze wordt voorzien van een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met een dakkoepel voor? extra natuurlijk? licht. Het raam wordt dichtgemaakt met folie, wat zorgt voor een nette afwerking. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren de nieuw aangelegde tuin in.?
Via de trap in de woonkamer komen we terecht op de eerste verdieping. Hier vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen. De kamers hebben elk een fijne lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een eigen balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over het dorp. De badkamer op deze verdieping is functioneel, maar biedt ook mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is goed geïsoleerd dankzij een unidek dak. Deze ruimte biedt veel opbergmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Het ruime perceel biedt voldoende plek om buiten te ontspannen, een speelplek voor kinderen te maken of zelfs een moestuin aan te leggen.?
Bijzonderheden van de woning:?
- Volledig geschilderd in 2024 – De woning heeft een frisse en nette uitstraling.
- Moderne badkamer en dakkoepel? – Recent gerenoveerde woning.?
- Goed geïsoleerd dak – De unidek constructie zorgt voor comfort en energiebesparing.
- Sfeervol en centraal gelegen – Een perfecte mix van karakter en modern comfort in het gezellige Jirnsum.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.874
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iisbaenstrjitte 2 in Jirnsum
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 395.000 -
419.000
+4.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 2.874/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Iisbaenstrjitte 2 in Jirnsum ligt tussen de 395.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iisbaenstrjitte. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iisbaenstrjitte 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Iisbaenstrjitte 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
9
op vraagprijs
23
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Iisbaenstrjitte 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Iisbaenstrjitte 2.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iisbaenstrjitte 2 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,57 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,04 km |
Snelweg afrit | 3,62 km |
Supermarkt | 4,35 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 3,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.762
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
-3.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iisbaenstrjitte 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus