9011 WL Jirnsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Abbengawiersterdyk in Jirnsum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Abbengawiersterdyk 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abbengawiersterdyk.Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Abbengawiersterdyk 1 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Jirnsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abbengawiersterdyk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Abbengawiersterdyk 1 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abbengawiersterdyk en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abbengawiersterdyk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abbengawiersterdyk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkepaad 5
321 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Wynser Binn. 7
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Zwemmer 1
537 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Hempenserweg 2-A
665 m² · 16 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Maaikeslân 5
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 880.000
Hoptille 6
252 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Jirnsum schatten we de waarde van Abbengawiersterdyk 1 nu tussen € 845.000 en € 982.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abbengawiersterdyk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
