9107 GD Jannum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Iedyk in Jannum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Iedyk 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.630 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Jannum, dat kan zeker in deze buurt. Iedyk 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Jannum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Iedyk 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Iedyk 14 is 1.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iedyk en 55.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Iedyk 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Iedyk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Hogedijk 8
321 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
De Singel 37
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Foijingaweg 108
367 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 590.000
Trekweg 10
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Trieme 37
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.500
Terpsterwei 35
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Waterlelie 3
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Nieuwebildt. 32
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Blankenstrj. 32
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Bumawei 20
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Jannum schatten we de waarde van Iedyk 14 nu tussen € 791.000 en € 920.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Iedyk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
