6454 AE Jabeek
Sittarderweg 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sittarderweg in Jabeek ligt deze unieke eengezinswoning. Sittarderweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 558 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sittarderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Jabeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Sittarderweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Jabeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 558 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sittarderweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Sittarderweg 3 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sittarderweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sittarderweg 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sittarderweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Kerkstraat 126
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 309.000
Kluisstraat 66
107 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Monseigneur. 42
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Dorpsstraat 61
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Dorpstraat 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
De Gyselaar 71
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 398.000
Oirsbekerweg 28
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Akerweg 29
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Maarweg 18
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
President K. 37
102 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Onderbanken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.93 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 4.15 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Hoensbroek 8.25 km · Treinstation
-
Nuth 8.29 km · Treinstation
-
Schinnen 8.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 334.118
- Waardetrend afgelopen jaar +1.13%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sittarderweg 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Jabeek schatten we de waarde van Sittarderweg 3 nu tussen € 357.000 en € 415.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Jabeek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sittarderweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.