In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Santforterstraat 2 Ittervoort is

€ 904.000 - 1.051.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Santforterstraat 2 6014 RB Ittervoort

260m²

9.053m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2022

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Santforterstraat in Ittervoort ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Santforterstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.053 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 212.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ittervoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Santforterstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Ittervoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ittervoort, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 9053 m2
  • Inhoud 1140 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Santforterstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.053 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 904.000 – 1.051.000
Woningwaarde
+3.47%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23810
Hypotheeksom € 978000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 736,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Santforterstraat 2

De WOZ-waarde van Santforterstraat 2 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Santforterstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Santforterstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 382.037
  • Woningwaarde jaartrend +0.34%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 9.56km - Treinstation
Susteren 13.31km - Treinstation
Roermond 16.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koningsspil 1.59km - School
Basisschool de Klink 2.23km - School
Basisschool De Schakel 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Santforterstraat 2 6014 RB Ittervoort

260m²

9.053m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Santforterstraat 2 in Ittervoort ligt tussen de 904.000 en 1.051.000 euro. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Santforterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Santforterstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.