In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Da Gronemanstrjitte 35 Ingelum is

€ 281.000 - 326.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Da Gronemanstrjitte 35 9038 TL Ingelum

91m²

292m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Da Gronemanstrjitte in Ingelum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Da Gronemanstrjitte 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Da Gronemanstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ingelum, dan is dit de buurt die je zoekt. Da Gronemanstrjitte 35 is gelegen in de fijne buurt Ingelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ingelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 292 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Da Gronemanstrjitte 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.000 – 326.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10330
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Da Gronemanstrjitte 35

De WOZ-waarde van Da Gronemanstrjitte 35 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Da Gronemanstrjitte en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Da Gronemanstrjitte 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.115
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 4.34km - Treinstation
Leeuwarden 8.9km - Treinstation
Dronryp 10.81km - Treinstation
Scholen
De Polle 1.91km - School
Martenaskoalle 1.93km - School
Christelijke Basisschool Mooitaki 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Da Gronemanstrjitte 35 9038 TL Ingelum

91m²

292m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Da Gronemanstrjitte 35 in Ingelum ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Da Gronemanstrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Da Gronemanstrjitte 35? Bekijk het complete waarderapport.