Da Gronemanstrjitte 31 9038 TL Ingelum
€ 135.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 217.000 -
239.000
Wonen
98 m2
Perceel
275 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Da Gronemanstrjitte 31 aan de rand van Engelum heeft potentie, maar heeft wel wat liefde en aandacht nodig. Met veel ruimte, een doorzon woonkamer, een geschakelde stenen garage en 4 slaapkamers, is er genoeg ruimte. De bieden vanaf prijs ligt op €135.000,-, dus als je handig bent en niet bang bent voor wat klussen, kan dit jouw nieuwe thuis worden.
We starten de verkoop van deze woning met een KIJKMIDDAG op woensdag 24 april van 15:00 tot 17:00 uur. Kom vrijblijvend langs!
Het perceel is belast met erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt ca. € 70,- per jaar.
De indeling van de woning als volgt:
Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast met droge kelder. Door de deuropening kom je binnen in de woonkamer. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen van de voor- naar de achterkant van de woning. Er is vaste kastruimte aanwezig. Via de keuken kom je terecht in de bijkeuken. Via een enkele deur kom je in de achtertuin.
Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop. Hier is toegang tot de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vier slaapkamers zijn te vinden op deze verdieping, waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
Zolderverdieping: Via de vlizotrap beland je op de tweede verdieping. Dit betreft een ruime bergzolder met voldoende mogelijkheden.
Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten. Een royale tuin met veel potentie. Voor het stallen van de auto en andere bezittingen is de ruime geschakelde stenen garage uitermate geschikt. Deze garage kan via een eigen oprit bereikt worden.
Ingelum is een klein dorp op 7 km afstand ten westen van Leeuwarden. Het dorp is vriendelijk met een actief gemeenschapsleven. Tegenwoordig heeft het dorp een prachtig dorpshuis, een kaatsveld en een mooie speeltuin voor de kinderen. Ook zijn er diverse (sport)verenigingen en een peuterspeelzaal. Alle overige voorzieningen zijn te vinden in de buurtdorpen Bitgummole, Marsum en Stiens. Het gezellige stadscentrum van Leeuwarden ligt op ca. 10 autominuten afstand. In ca. 5 autominuten ben je in verbinding met de haak om Leeuwarden (N31) richting Harlingen (7 km) of Heerenveen (24 km).
Bijzonderheden:
● Volledig naar eigen smaak in te richten
● Maar liefst 4 slaapkamers
● Geschakelde stenen garage
● Bieden vanaf € 135.000,- k.k.
Nieuwsgierig geworden? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! Bel of mail ons voor een afspraak, wij leiden je graag rond!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 135.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.378
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- BEETGUM F 849
- Oppervlakte 275m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Da Gronemanstrjitte 31 in Ingelum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 217.000 -
239.000
+12.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 135.000
€ 1.378/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Da Gronemanstrjitte 31 in Ingelum ligt tussen de 217.000 en 239.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 135.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Da Gronemanstrjitte 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Da Gronemanstrjitte 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Da Gronemanstrjitte 31 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,35 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,27 km |
Snelweg afrit | 2,15 km |
Supermarkt | 4,05 km |
Kinderopvang | 1,13 km |
Basisonderwijs | 1,90 km |
Voortgezetonderwijs | 6,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.501
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-13.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Da Gronemanstrjitte 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus