4053 HX IJzendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Driehoek in IJzendoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Driehoek 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.619 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Driehoek. Als we naar het perceel kijken is dit 116.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in IJzendoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. De Driehoek 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJzendoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Driehoek 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van De Driehoek 8 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Driehoek en 4% lager dan de realistische woningwaarde van De Driehoek 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Driehoek 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Keizerstraat 8
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smachtkamp 56
172 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Rijnbandijk 181
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Keizerstraat 82
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Papekamp 13
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 17
161 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Dokter P.A.. 1
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Waalbandijk 93
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
In 't Land 1-A
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Klinkerstra. 22
79 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJzendoorn schatten we de waarde van De Driehoek 8 nu tussen € 673.000 en € 778.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Driehoek 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
