Tivoli 5, IJzendijke
105 m²
142 m² perceel
3 kamers
€ 169.000
Laag in de markt
Boulevard 19 4515 BR IJzendijke
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 228.000 -
251.000
Wonen
88 m2
Perceel
144 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een unieke locatie in het hart van het historische dorp IJzendijke, met vrij zicht over de Veste, vindt u deze nette tussenwoning. De woning is door de huidige eigenaren netjes onderhouden en beschikt over een mooi woonvolume. Bent u op zoek naar een leuke woning in IJzendijke, met als extraatje prachtig zicht op de Veste. Is dit de woning waar uw hart sneller van gaat kloppen? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling begane grond: Middels de voordeur betreedt u de entreehal. De entreehal geeft u toegang tot de eetkamer en de opgaande trap naar de eerste verdieping. Als u de eetkamer betreedt, komt u in een gezellige ruimte terecht. In het eetgedeelte kunt u heerlijk dineren samen met uw familie en vrienden. Vanuit de eetkamer krijgt u aan de rechterzijde toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van mooie raampartijen die u prachtig zicht geven over de Veste. Vanaf uw bank kunt u optimaal genieten van het vrij zicht over de Veste.
Vanuit de eetkamer krijgt u aan de linkerzijde toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Als u verder door de keuken loopt krijgt u toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Achterliggend aan de badkamer bevindt zich een slaapkamer.
Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. Zodra u de eerste verdieping bereikt komt u aan in de eerste slaapkamer van de verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van de verdieping. Deze bevindt zich aan de voorkant van de woning. Vanuit deze kamer heeft u prachtig zicht over de Veste. Deze kamer is voorzien van veel kastruimte. Ook de derde slaapkamer heeft prachtig vrij zicht over de Veste.
Indeling buitenruimte: De diepe achtertuin beschikt over veel mogelijkheden. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, beschikt over een zonneterras en een ruime berging die u via de tuin kunt bereiken.
Kenmerken;
- Tussenwoning in dorp IJzendijke;
- Vrij zicht over de Veste;
- Rustige ligging;
- Beschikt over drie slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om deze prachtige woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.216
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1917
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boulevard 19 in IJzendijke
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 228.000 -
251.000
+17.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.216/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boulevard 19 in IJzendijke ligt tussen de 228.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boulevard 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boulevard 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boulevard 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boulevard 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,78 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 15,16 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 14,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boulevard 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boulevard 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus