Verlengde Molenstraat 5 4515 AT IJzendijke
Over deze woning
Het pittoreske ‘Petit Paris’ is feitelijk een stad en staat bekend om zijn gezellige markt met diverse cafés, waar je in juli terug in de tijd gaat tijdens de folkloristische dag. Zeker een aanrader om eens te bezoeken. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt aan met diverse plaatselijke producten. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand van de woning te vinden. Verder heeft IJzendijke een centrale ligging voor de bereikbaarheid naar de kust, Terneuzen en de grotere Belgische steden.
Indeling
Middels de kunststof voordeur wordt de ruime inkomhal betreden. Deze hal biedt plaats voor de meterkast en heeft genoeg ruimte over voor een garderobe. Tevens is hier de trapopgang te vinden. Achter de hal wordt de woon- en eetkamer betreden. Hier komt de charme van het huis je tegemoet. De laminaatvloer in combinatie met het sierlijke behang, de kasten die de voor- en achterkamer van elkaar scheiden en de schouw zorgen voor deze charme. De voorkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek en de achterkamer is zeker groot genoeg voor een lange eettafel. Hier is tevens toegang tot de bergkast onder de trap. Vervolgens wordt in de aanbouw de keuken betreden. Deze fraaie landelijke keuken is voorzien van veel opbergruimte, een lang natuursteen aanrechtblad met wastafel en bronzen kraan en een oven waarboven je kan koken op 4 gaspitten. Achter de keuken is tenslotte een halletje voorzien die toegang biedt tot het aparte toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Via de authentiek beklede trap wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze overloop voorziet in opbergruimte en biedt toegang tot het platte dak en de twee slaapkamers. De kleinste kamer is groot genoeg voor een éénpersoonsbed en een bureau. Onder de schuine kant is een inbouwkast voorzien. De master bedroom aan de voorzijde biedt alle plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. Dat komt doordat hier van twee slaapkamers één is gemaakt. De beide toegangsdeuren zijn er nog wel, dus door het plaatsen van een tussenwand heb je hier zo weer een extra slaapkamer gecreëerd. Via een plafondplaat wordt de berging op de tweede verdieping betreden.
Tuin
De achtertuin heeft een ligging op het oosten en met een diepte van circa 18 meter heb je hier echt wel de ruimte. Achter op het perceel is een fraai tuinhuis voorzien voor de opslag van je materialen en de poort biedt toegang tot de brandgang.
Bijzonderheden
- Jaren ’30 woning.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Steense muren.
- 5 zonnepanelen.
- Ruime tuin.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer weten over deze woning? Neem dan contact op met Ready Vastgoed of plan een bezoek met ons in!
Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
- Achtertuin 99m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verlengde Molenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlengde Molenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Verlengde Molenstraat 5 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Molenstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Molenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJzendijke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.32 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Vlissingen 13.96 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 16.24 km · Treinstation
-
Middelburg 19.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.455
- Waardetrend afgelopen jaar -1.86%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Verlengde Molenstraat 5 in IJzendijke ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Verlengde Molenstraat. Met een vraagprijs van € 214.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Molenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.