Woningwaarde van Poortdijk 42 IJsselstein is
€ 603.000 - 701.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Poortdijk 42 3402 BS IJsselstein
129m²
117m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2022
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poortdijk in IJsselstein ligt deze prachtige eengezinswoning. Poortdijk 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Poortdijk 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poortdijk 42 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Poortdijk 42 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortdijk en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poortdijk 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.028
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poortdijk 42 3402 BS IJsselstein
129m²
117m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poortdijk 42 in IJsselstein ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poortdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poortdijk 42? Bekijk het complete waarderapport.