Woningwaarde van Poortdijk 17 IJsselstein is
€ 546.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Poortdijk 17 3402 BM IJsselstein
103m²
73m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2022
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poortdijk in IJsselstein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Poortdijk 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Poortdijk 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 IJsselstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 73 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poortdijk 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De WOZ-waarde van Poortdijk 17 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortdijk en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poortdijk 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.028
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poortdijk 17 3402 BM IJsselstein
103m²
73m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poortdijk 17 in IJsselstein ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poortdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poortdijk 17? Bekijk het complete waarderapport.