logo Huispedia

Oosterholtseweg 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oosterholtseweg 4 8271 PT IJsselmuiden

Realistische vraagprijs € 737.000 - 846.000
Wonen 175 m2
Perceel 1.190 m2
Kamers 6

Gelegen in IJsselmuiden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Oosterholtseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1190 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.

Oosterholtseweg 4 is gelegen in de buurt Trekvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 1190 m2
  • Inhoud 638 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterholtseweg 4 in IJsselmuiden

We kunnen er naast zitten voor Oosterholtseweg 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.190 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 737.000 - 846.000
+8.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterholtseweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oosterholtseweg 4 in IJsselmuiden ligt tussen de 737.000 en 846.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterholtseweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
161 m² -14 m²
615 m² -575 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zandbergstraat 2-A
Zandbergstr. 2-A IJsselmuiden
89%
173 m² -2 m²
496 m² -694 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeester 25
Zeester 25 IJsselmuiden
85%
186 m² +11 m²
491 m² -699 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grafhorsterweg 85
Grafhorster. 85 Grafhorst
83%
159 m² -16 m²
1500 m² +310 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kampen


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterholtseweg 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterholtseweg 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,58 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,55 km
Snelweg afrit 4,14 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 376.566

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterholtseweg 4.