Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koekoeksweg in IJsselmuiden ligt deze karakteristieke en grote villa. Koekoeksweg 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.828 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koekoeksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 268.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koekoeksweg 20 is gelegen in de fijne buurt IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.828 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Koekoeksweg 20 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksweg en 47.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koekoeksweg 20 in IJsselmuiden ligt tussen de 1.501.000 en 1.745.000 euro. Deze waarde is 125.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koekoeksweg 20? Bekijk het complete waarderapport.
