Oester 33, IJsselmuiden
158 m²
269 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Tragel 6 8271 LN IJsselmuiden
Realistische woningwaarde
€ 602.000 -
715.000
Let op, onbekend woningtype
Wonen
178 m2
Energie
A++
Gelegen in IJsselmuiden ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Tragel. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2, is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.
Tragel 6 is gelegen in de buurt Trekvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Bouwjaar 2021
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tragel 6 in IJsselmuiden
We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 602.000 -
715.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tragel 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tragel 6 in IJsselmuiden ligt tussen de 602.000 en 715.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tragel 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Aalbershof 22
IJsselmuiden
86%
214 m²
+36 m²
387 m²
+387 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tragel 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tragel 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 3,96 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
