Doorneberglaan 48 1974 NE IJmuiden
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
342.000
Wonen
90 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de 3e verdieping gelegen ruim 4-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 90m2) met een flinke woonkamer (kan eventueel verder worden vergroot door het bijtrekken van een naastgelegen slaapkamer), 3 slaapkamers, een ruime keuken en badkamer, toilet en balkon op het zuid/westen. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime eigen berging (maar liefst 10m2 groot!).
Hele centrale ligging ten opzichte van winkels (o.a. Zeewijkpassage en verswinkels van de Cepheusstraat)m openbaar vervoer (bushalte) maar ook dicht bij het duingebied en Noordzeestrand!
INDELING:
Parterre:
Keurige (afgesloten) centrale entree/hal en toegang tot de lift, trappenhuis en een riante eigen berging.
3e verdieping:
Ruime entree; gang; meterkast; garderoberuimte; kastruimte (dubbele kast); toilet (wandcloset); ruime woonkamer met grote raampartijen; keuken met eenvoudig blok (gezien de beschikbare ruimte wel heel veel mogelijkheden); bergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel; 3 (!) ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegangsdeur naar balkon op het zuid/westen; nette badkamer met douche, wastafel en tegelwerk tot plafondhoogte.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie Huispedia.nl
- Groot appartement; veel m2-woonoppervlakte voor in deze prijsklasse!
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (alleen het kozijn naar het balkon is van hout, ook voorzien van dubbele beglazing, maar 1 uitzetraampje is voorzien van enkel glas).
- Verwarming d.m.v. AWB VR-ketel (enkelvoudig systeem, bouwjaar 2007) en een 80 liter warmwaterboiler.
- Elektra: 5 groepen met 2x aardlekschakelaar.
- Bel / intercom-videofooninstallatie aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 222,38 per maand.
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden van toepassing verklaard.
- Aanvaarding kan spoedig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.433
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doorneberglaan 48 in IJmuiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 309.000 -
342.000
+11.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.433/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doorneberglaan 48 in IJmuiden ligt tussen de 309.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doorneberglaan 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doorneberglaan 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 309.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doorneberglaan 48 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,34 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 6,49 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.501
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doorneberglaan 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus