Zeewijkplein 190
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen op de 11e verdieping van het appartementencomplex “De Sterflat” geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over het Stadspark en richting de duinen. Het zonnige balkon van ca. 10 m² ligt op het zuidoosten, waardoor je optimaal profiteert van de ochtend- en middagzon.
De ligging is ideaal: direct tegenover het vernieuwde winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’, met diverse winkels en twee supermarkten binnen handbereik. Bovendien bevinden strand en duinen zich op korte afstand – perfect voor een frisse wandeling of een dagje uitwaaien.
Het complex beschikt over een nette, afgesloten entree met bellentableau, twee liften en een trappenhuis. De actieve Vereniging van Eigenaars heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in onderhoud en vernieuwing, waaronder de balkons, betonconstructie en hekwerken. Momenteel wordt gewerkt aan isolerende beglazing en nieuwe voordeuren, wat bijdraagt aan extra comfort en duurzaamheid.
INDELING -
Bij binnenkomst kom je in een verzorgde entree met meterkast (5 groepen). De centrale hal geeft toegang tot het separate toilet en de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel.
De ruime woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime kamer met vaste kast en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische bergkast voor extra opslagruimte.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een adembenemend uitzicht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en indeling, zie plattegronden op Huispedia.nl
- Let op! Er is gebruik gemaakt van Artist Impressions, om mogelijke uitbreiding van de woonkamer weer te geven
- Gelegen op de 11e verdieping met spectaculair uitzicht
- Lichte en ruime woonkamer
- Royale woonkeuken met inbouwapparatuur
- Twee goed bemeten slaapkamers
- (Gedeeltelijk) voorzien van dubbel glas, deels vernieuwd in 2026
- Praktische bergkast aanwezig
- Servicekosten € 447,45 per maand (incl. o.a. stookkosten, water, onderhoud en verzekeringen)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verkoop “as is” (zoals gezien)
- Goedkeuring rechtbank vereist
- Snelle oplevering mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
11-04-2026 · VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARSTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeewijkplein 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Zeewijkplein 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
De Zandkuil 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeewijkplein 190 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeewijkplein en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeewijkplein 190.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.71 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Santpoort Noord 4.5 km · Treinstation
- Driehuis 4.93 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeewijkplein 190 in IJmuiden ligt tussen de 323.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeewijkplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeewijkplein 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.