logo Huispedia

Eemstraat 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eemstraat 25 1972 VS IJmuiden

Realistische vraagprijs € 355.000 - 390.000
Wonen 87 m2
Perceel 179 m2
Kamers 4

Gelegen in IJmuiden ligt deze prachtige eengezinswoning in de Eemstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in IJmuiden. Dat kan goed in deze buurt. Eemstraat 25 is gelegen in de buurt Rivierenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJmuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1951
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 358 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemstraat 25 in IJmuiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 355.000 - 390.000
+5.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eemstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eemstraat 25 in IJmuiden ligt tussen de 355.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pieter Nuytsstraat 2
Pieter Nuyt. 2 IJmuiden
81%
93 m² +6 m²
112 m² -67 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtlaan 31
Rembrandtla. 31 IJmuiden
80%
115 m² +28 m²
171 m² -8 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Alexander Bellstraat 59
Alexander B. 59 IJmuiden
79%
107 m² +20 m²
125 m² -54 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Alexander Bellstraat 49
Alexander B. 49 IJmuiden
72%
116 m² +29 m²
96 m² -83 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Velsen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eemstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 4,48 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 1,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 374.371

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eemstraat 25.