Groeneweg 69-RD 1971 NS IJmuiden
€ 397.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 625.000 -
691.000
Wonen
136 m2
Balkon
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZEER GROTE MAISONNETTE-WONING, OF EIGENLIJK GEWOON EEN VOLWAARDIG WOONHUIS (136 M2!) MET EEN RIANT TERRAS (81 m2) IN EEN HELE LEUKE BUURT!
Wij bieden een unieke, maar bovenal riante maisonnette woning met ruim 135 m2 woonoppervlak en een prachtig groot dakterras van liefst 81 m2. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, er is een mooie dichte keuken, een 2e balkon aan de voorzijde, een nette badkamer en 3 ruime slaapkamers.
De ligging van de woning is heel aantrekkelijk en centraal nabij winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Daarnaast wandelt u zo park Velserbeek en Beeckestijn in. De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Maar met de bus naar Haarlem of op de trein naar Amsterdam, is ook zeker goed mogelijk vanaf deze locatie. Houdt u van de duinen, het strand, de haven en de zee... ook dan is dit een fijne plek. In een kwartiertje op fiets, sta je met de voeten in het zand.
Niet twijfelen, maar gewoon een afspraak maken om de enorme ruimte te ervaren van zowel de woning als het terras!
INDELING -
Parterre:
eigen entree; ruime hal met schuifkastenwand met zeer veel praktische opbergruimte en meterkast; eventueel ruimte voor de fietsen; trapopgang met mooie gestoffeerde trap;
1e etage:
ruime hal; moderne vrijhangend toilet; royale L-vormige woonkamer met een uitstekende lichtinval met open haard, aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon met levendig zicht richting de bomenbuurt en aan de achterzijde een schuifpui naar riant dakterras; ruime en moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad en eveneens toegang tot het dakterras;
Dakterras met 3 houten schuren/chalets.
Op het ruime en zonnige dakterras (dat groter is dan menig IJmuidense tuin) kunt u alles doen wat u wilt, denk aan heerlijk barbecueën, genieten van een drankje, zonnebaden, speeltoestellen plaatsen, plantjes houden etc. Het is zo ruim, dat het allemaal kan!
2e etage:
overloop; CV-ruimte; grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten; grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; studeer/slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; moderne badkamer met 2-persoons ligbad annex douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator; toegang tot balkon en ruimte voor wasmachine/droger.
BIJZONDERHEDEN
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- Fantastisch alternatief voor een eengezinswoning
- Woning in een top buurt!
- Keurig onderhouden
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende glas (veel HR++)
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- In zijn geheel een ruime opzet
- Zeer riant dakterras en 2 balkons
- Moderne keuken en badkamer
- Verwarmd middels CV (2018)
- Servicekosten € 203,50,= per maand
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 397.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.923
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 84 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 203 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeneweg 69-RD in IJmuiden
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 625.000 -
691.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 397.500
€ 2.923/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Groeneweg 69-RD in IJmuiden ligt tussen de 625.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groeneweg. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groeneweg 69-RD? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groeneweg 69-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
29
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groeneweg 69-RD eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-05-2018
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Groeneweg 69-RD.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groeneweg 69-RD is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 2,67 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+3.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groeneweg 69-RD.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus