Verkocht
Wilgenstraat 42 1971 NM IJmuiden
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
357.000
Wonen
77 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijke maisonnette-woning op een toplocatie!
In de gewilde bomenbuurt ligt deze ruime, keurig onderhouden maisonnette-woning met twee balkons op het zonnige noordwesten, twee slaapkamers, er is een 3e slaapkamer mogelijk (thans in gebruik als een muziekstudio) en er is een stenen berging op de begane grond achter de woning. Het appartement bestaat uit maar liefst twee volwaardige verdiepingen en een grote vliering.
Met uitzicht op het heerlijke groen, loop je in enkele minuten het bos van Velserbeek in voor een fijne wandeling.
De schouwburg is om de hoek voor een gezellig cultureel avondje uit.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Openbaar vervoer is geen probleem! De bus naar Haarlem ligt op 2 minuten lopen en de bus naar Amsterdam ligt op 10 minuten lopen. Voor de kinderen is er een speelplaats op de Leeuweriklaan. Kortom een heel fijne omgeving om te wonen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING -
Begane grond:
via open trap naar 1e verdieping...
Eerste verdieping:
entree, gang, toilet, trapkast met wasmachine-aansluiting, nette keuken met toegang naar balkon, fijn balkon op het noordwesten, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht, vaste open trap naar...
2e verdieping:
overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast, slaapkamer voorzijde met vaste kast, slaapkamer achterzijde thans in gebruik als muziekstudio (eenvoudig weer terug te brengen als slaapkamer), badkamer met bad, wastafel en toegang naar balkon eveneens op het noordwesten;
Vliering:
via vlizo trap te bereiken geheel bevloerde vliering met CV-ketel en geiser.
BIJZONDERHEDEN -
- Zie maten en plattegronden op Huispedia.nl.
- Top-locatie!
- Let op: ca. 77 m2 woonoppervlakte is gebaseerd op verwijdering van de studio.
- Wanneer studio in tact blijft, dan is de woonoppervlakte ca. 70 m2.
- Verwarming d.m.v. CV-gasinstallatie uit 2005 en warm water d.m.v. badgeiser.
- Servicekosten: € 50,- per maand.
- Oplevering kan spoedig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenstraat 42 in IJmuiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 323.000 -
357.000
+11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.753/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilgenstraat 42 in IJmuiden ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilgenstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenstraat 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 1,23 km |
Snelweg afrit | 2,59 km |
Supermarkt | 1,01 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenstraat 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus