Grahamstraat 228, IJmuiden
58 m²
3 kamers
1957
€ 265.000 / € 1.300 /mnd
Lorentzstraat 86 1971 HT IJmuiden
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
362.000
Wonen
78 m2
Balkon
9 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME BOVENWONING MET 2 BALKONS EN MOGELIJKHEID TOT KOPEN VAN NABIJ GELEGEN GARAGE
U treft bijna net zoveel ruimte als in een standaard eengezinswoning aan, in deze verrassend ruime 3-laags maisonnette-woning (2 woonverdiepingen en een ruime zolder met (slaap)/werkkamer) met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Op het voorbalkon heeft u vrij uitzicht over een groot grasveld (sportveld) en aan de achterzijde (welke ook heel vrij ligt) biedt het grote zuid-balkon een heerlijke mogelijkheid om volop van de zon te genieten!
Verkoper biedt ook de mogelijkheid om een nabij gelegen garage te kopen.
Alhoewel de woning rustig gelegen is, bevinden het centrum van IJmuiden, meerdere (vers) winkels / supermarkt(en), scholen en bushaltes zich op een korte loopafstand. Ook loopt u zo wandelpark 'Velserbeek' in en zit u met de auto met een kleine 5 minuten op alle belangrijke uitvalswegen zoals de A-9.
INDELING:
Begane grond:
entree/hal; gezamenlijk trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privé-berging die ca. 9 m2 groot is én een garage (los te koop) die ca. 24 m2 groot is (zijn te bereiken via achterom / poort);
Eerste verdieping:
entree; hal; meterkast; toilet; bergkast; zeer lichte woonkamer, door grote raampartij, met deur naar balkon op het zonnige zuiden, elektrische sfeerhaard en een vaste kast; toilet met zwevende toiletpot en fontein; gezellige (echt ruim & licht!) woonkeuken met oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, losse vaatwasser en koelkast, deur naar 2e balkon op het noorden met vrij uitzicht op het grasveld;
Tweede verdieping:
overloop; ruime badkamer met doucheruimte, groot wastafelmeubel, spiegelkast en design radiator; slaapkamer achterzijde; apart, ruim zwevend toilet; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast;
3e verdieping -
Via vaste trap toegankelijke zolderverdieping met bergruimte, opstellingsplaats van de c.v.-ketel en een fijne overige ruimte die zeer geschikt is als werkkamer / kantoor, speelplek voor kinderen en/of logeerplek.
BIJZONDERHEDEN:
- Let op: Nabij gelegen GARAGE los erbij te kopen voor € 40.000,- K.K.
- Voor maten en plattegronden zie Huispedia.nl.
- Veel licht!
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta uit 2007.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Ruime maatvoering.
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar.
- Elektra garage: 3 groepen met aardlekschakelaar.
- Servicekosten € 116,- per maand.
- Servicekosten hal met buren van hal € 30,- per maand.
- Handmatige zonwering bij balkon.
- Aanvaarding kan op korte termijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lorentzstraat 86 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
362.000
+5.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lorentzstraat 86 in IJmuiden ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lorentzstraat 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lorentzstraat 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lorentzstraat 86 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lorentzstraat 86 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lorentzstraat 86 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 2,82 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.197
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lorentzstraat 86.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lorentzstraat 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lorentzstraat 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lorentzstraat 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus