Verkocht
Kastanjestraat 36 1971 NG IJmuiden
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
484.000
Wonen
112 m2
Perceel
113 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Door de plaatsing van de dakopbouw in 2000 beschikt deze woning over maar liefst vier royale slaapkamers, maar ook een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Ideaal dus voor grote gezinnen! De woning is keurig onderhouden en de huidige bewoners hebben hier jarenlang met heel veel plezier gewoond, dus zie je jezelf hier ook wonen plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, ruim toilet, ruime en lichte doorzon woonkamer met erker en veel lichtinval door de grote ramen, stucwanden en plafond, keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten met aangebouwde stenen berging (die tevens via de bijkeuken te bereiken is) en achterom, open keuken(voorzien van heteluchtoven) met aangrenzend de bijkeuken voorzien van wasmachine-/drogeropstelling, vanuit de woonkamer bereikt u via de afgesloten trapopgang de eerste verdieping;
Eerste verdieping
Overloop, 2 zeer royale slaapkamers(voorheen 3), ruime badkamer voorzien van douchecabine, tweede wandcloset, wastafelmeubel, trapopgang naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping
Overloop, twee over de volle breedte van de woning gelegen slaapkamers (Nu doet één van deze ruimtes nog dienst als berging met opstelling CV-ketel) en met wat aanpassingen valt ook op deze etage nog een extra kamer te realiseren.
Bouwjaar: 1934
Gebruikersoppervlak woonfunctie: ca. 112m2
Overige inpandige ruimte: ca. 13m2
Inhoud: ca. 431m3
Perceeloppervlakte: 113m2
Energielabel: C
- Rustig gelegen in de geliefde Bomenbuurt;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen(behalve de voordeur);
- Glasvezel aanwezig;
- Ketel Remeha uit 2015, laatste onderhoud 2023;
- Dak van de schuur vernieuwd in 2020;
- Dak van de keuken vernieuwd in 2024;
- Nabij park Velserbeek en de Schouwburg;
- Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels in de nabije omgeving;
- Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar met de auto;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 74m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN M 7976
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjestraat 36 in IJmuiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 425.000 -
484.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.527/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjestraat 36 in IJmuiden ligt tussen de 425.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjestraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjestraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjestraat 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,02 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 2,83 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.197
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjestraat 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus