Platanenstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de meterkast, voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de deur naar de achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een handige achterom.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en één met een rolluik. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met wastafel en extra bergruimte.
BIJZONDERHEDEN -
- Zie voor indeling, plattegronden en maatvoeringen de brochure op Huispedia.
- Vier slaapkamers
- Verwarming middels gevelkachels en airconditioning
- Gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting
- Achtertuin met stenen berging en achterom
- Rolluiken op de begane grond en bij een slaapkamer aan de achterzijde
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg, kan eventueel op een korte termijn
- Notariskeuze verkoper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 419.500
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-06-2026 · VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARSTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cederstraat 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Kastanjestr. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Platanenstr. 8 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Platanenstraat 22 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platanenstraat en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Platanenstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Driehuis 1.92 km · Treinstation
- Santpoort Noord 2.65 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 4.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Platanenstraat 22 in IJmuiden ligt tussen de 375.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Platanenstraat. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platanenstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.