8651 NC IJlst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nijesyl in IJlst ligt deze karakteristieke en grote woning. Nijesyl 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.445 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nijesyl. Als we naar het perceel kijken is dit 284.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in IJlst, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijesyl 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van IJlst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijesyl 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nijesyl 48 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 278.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijesyl en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijesyl 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijesyl 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
van Osingaw. 78
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Zomermeter 5
226 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Legedyk 14
243 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Homeie 20
270 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Gebroeders. 25
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Dorpsweg 13
204 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Izeren Hell. 1
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 735.000
Scholekster. 70
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zoutepoel 4-A
200 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Secretaris. 65
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJlst schatten we de waarde van Nijesyl 48 nu tussen € 701.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijesyl 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
