Johan Willem Frisostraat 86, Sneek
192 m²
406 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Redelijke vraagprijs
Harinxmaweg 11 8651 AX IJlst
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
553.000
Wonen
139 m2
Perceel
754 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal. Meterkast (10 gr./krachtgroep/aardlek). Moderne volledig betegelde wc (vernieuwd in 2019) ingericht met wandcloset en fonteintje. Multifunctionele kamer (ca. 12m2), met wastafel, voor o.a. slapen, werken of hobby. Heerlijk lichte, ruime en speels ingedeelde woonkamer (ca. 42m2) met rookkanaal en houtkachel, open trapopgang en een brede schuifpui naar de tuin. De hal en woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer met vloerverwarming. De half open keuken (ca. 15m2) is in 1991 uitgebouwd en voorzien van een uitgebreide inrichting met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koeler (2023), oven, magnetron) en een elektrische boiler. De moderne tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Inpandige bijkeuken (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, deur naar de tuin en naar de garage. De grote garage/berging ca. 10x3.5m is voorzien van water, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Grote tuin rondom met voldoende privacy, zon- en schaduwplekken. De tuin is opnieuw aangelegd in 2018 en voorzien van terrassen, borders, pruimenboom en een overkapt terras/loungehoek voorzien van elektra. Groot elektrisch terrasscherm aan de voorzijde. Buitenkraan aan de voor- en achterzijde. Oprit t.b.v. het parkeren van auto's.
1e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met vide Stookruimte. Drie ruime slaapkamers (ca. 17m2, 8.5m2, 8.6m2). De grootste slaapkamer heeft een kastenwand en wastafel. Luik met vlizotrap naar vliering. Moderne badkamer ingericht met ligbad/bubbelbad, separate inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel, designradiator, vloerverwarming en licht en luchtschepping via drie dak-/kantelramen.
Info:
Energielabel C. Deels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en driedubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2018; eigendom). Voorzien van vloerverwarming (hal, woonkamer, keuken, badkamer) en radiatoren met thermostaatkraan (via app bedienbaar). 10 Zonnepanelen (280Wp per stuk). Inbouwverlichting in keuken en badkamer. Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde en screen opzij. Bouwjaar 1972. Eigen grond 754m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 139m2. Garage ca. 34m2. Inhoud ca. 656m3.
Comfortabele vrijstaande woning in een aantrekkelijke, rustige en ruim opgezette woonomgeving!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.496
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 754 m2
- Inhoud 656 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harinxmaweg 11 in IJlst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 498.000 -
553.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.496/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harinxmaweg 11 in IJlst ligt tussen de 498.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harinxmaweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wite Joffer. 10
Jutrijp
66%
153 m²
+14 m²
1600 m²
+846 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harinxmaweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Harinxmaweg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harinxmaweg 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 1,65 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harinxmaweg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harinxmaweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harinxmaweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Harinxmaweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus