Gelegen aan de Eegracht in IJlst ligt deze bijzondere woning. Eegracht 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m². De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in IJlst, dat kan zeker in deze buurt. Eegracht 99 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJlst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.