7955 AP IJhorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hakkertstraat in IJhorst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hakkertstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hakkertstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in IJhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Hakkertstraat 15 is gelegen in de fijne buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hakkertstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Hakkertstraat 15 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hakkertstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hakkertstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hakkertstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Hakkertstra. 4
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Dennenlaan 6
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 335.000
Jan Toetlaan 35
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Bakkerslaan 55
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Pastorielan. 20
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Eleveldstra. 10
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 422.500
Jan Toetlaan 27
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Dennenlaan 12
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Kamperfoeli. 10
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 399.500
Ywehof 23
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in IJhorst schatten we de waarde van Hakkertstraat 15 nu tussen € 293.000 en € 341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hakkertstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
