Burg v Wijngaardenstraat 1-B, IJhorst
4 maanden
108 m²
663 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Huis te koop
Kamperfoeliestraat 10 7955 AH IJhorst IJhorst
150 m2 wonen 484 m2 perceel 3 slaapkamers
Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 428.000 -
475.000
Geschatte woningwaarde
https://www.vtmakelaars.nl/Objecten/prachtige-woning-in-ijhorst/
Gelegen in IJhorst ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Kamperfoeliestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1963 en in 2016 volledig gerenoveerd, is uitstekend onderhouden.
Rustig wonen in IJhorst. dat kan zeker in deze buurt. Kamperfoeliestraat 10 is gelegen in de buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJhorst, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.233
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A(certificaat aanwezig)
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 150 m2
- Overige inpandige ruimte 67 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceel 484 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Voortuin: 40m2
- Achtertuin: 200m2 (op het zuiden)
- Zijtuin: 33m2
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (10m2) , Zolder (30m2) , Tuinhuis (40m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 111 auto's
- Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
- STAPHORST C 2545
- Oppervlakte 485m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van Kamperfoeliestraat 10 in IJhorst
Geschatte vraagprijs
€ 428.000 -
475.000
januari 2023
- Verandering sinds dec
- € 2.000 (+0.42%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 466.200 (-1.44%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Kamperfoeliestraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 10 sinds decemeber is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Kamperfoeliestraat 10 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Staphorst
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Staphorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Staphorst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperfoeliestraat 10 is redelijk tot goed.
Treinstation
17 min. rijden
10,86 km
Bushalte
4 min. lopen
0,26 km
Centrum
4 min. lopen
0,29 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
3,29km
Supermarkt
6 min. fietsen
1,71 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,21 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,22 km
Voortgezetonderwijs
14 min. rijden
8,92 km
Kaart wordt geladen
Kamperfoeliestraat 10
7955 AH IJhorst
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.076
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.89%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
