Woningwaarde van Hakkertstraat 4 IJhorst is
€ 372.000 - 432.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Hakkertstraat 4 7955 AR IJhorst
88m²
446m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 juni 2025
Vraagprijs
€ 295.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hakkertstraat in IJhorst ligt deze karakteristieke bungalow. Hakkertstraat 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in IJhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Hakkertstraat 4 is gelegen in de fijne buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van IJhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Tentdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 446 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hakkertstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Hakkertstraat 4 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hakkertstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hakkertstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.240
- Woningwaarde jaartrend -2.43%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hakkertstraat 4 7955 AR IJhorst
88m²
446m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hakkertstraat 4 in IJhorst ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hakkertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hakkertstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.