Verkocht in jun. 2024
Jan Toetlaan 27 7955 AS IJhorst
€ 422.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
489.000
Wonen
115 m2
Perceel
458 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie, direct nabij bos met wandelpaden, staat deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde GARAGE en vrij gelegen tuin met FRAAIE OVERKAPPING/TUINKAMER op een perceel van totaal 458 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1989, is vrijwel geheel gerenoveerd en is keurig onderhouden. De 12 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik, de woning is voorzien van een energielabel A!
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, woonkamer met pvc vloer en sfeervolle houtkachel, half-open keuken met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), ruime bijkeuken met extra stortgoot en opstelplaats voor wasmachine en droger, doorgang naar de zeer ruime garage welke is voorzien van een werkbank, een gietvloer en vaste trap naar de ruime bergzolder.
1E VERDIEPING: Zeer royale overloop met vaste kast, 2 slaapkamers van 12m2 en 25m2. De grootste slaapkamer kan nog gesplitst worden, zodat er nog een 3e slaapkamer te realiseren is.
De aangebouwde garage is voorzien van een vaste trap naar een zolderberging en is voorzien van een gietvloer
De vrij gelegen achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van een prachtige overkapping/tuinkamer (gebouwd van Syberisch larix) met extra berging. Hier is het heerlijk vertoeven! De tuinkamer is voorzien van een gasaansluiting en internet.
Direct om de hoek vind je het mooie, bosrijke natuurgebied aan het Reestdal, op de grens van Drenthe en Overijssel. Hier vind je volop fiets- en wandelpaden! Een heerlijke inspirerende omgeving om te wonen, te werken en ontspannen te leven.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Toetlaan 27 in IJhorst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 450.000 -
489.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 422.500
€ 3.674/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Toetlaan 27 in IJhorst ligt tussen de 450.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 422.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Toetlaan 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ebbinge Wub. 29
Staphorst
67%
137 m²
+22 m²
748 m²
+290 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Gemeenteweg 212
Staphorst
64%
92 m²
-23 m²
254 m²
-204 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Toetlaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 422.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Toetlaan 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,27 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 3,44 km |
Supermarkt | 1,70 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 9,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.925
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Toetlaan 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus