logo Huispedia

Callenfelsweg 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Callenfelsweg 4 7955 AJ IJhorst

Realistische vraagprijs € 527.000 - 631.000
Wonen 205 m2
Perceel 860 m2
Kamers 7

Gelegen in IJhorst ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Callenfelsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.

Landelijke stijl wonen in IJhorst. dat kan zeker in deze buurt. Callenfelsweg 4 is gelegen in de buurt IJhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJhorst, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 860 m2
  • Inhoud 813 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Callenfelsweg 4 in IJhorst

We kunnen er naast zitten voor Callenfelsweg 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 860 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 527.000 - 631.000
+4.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Callenfelsweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Callenfelsweg 4 in IJhorst ligt tussen de 527.000 en 631.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Callenfelsweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lindenlaan 1
Lindenlaan 1 Staphorst
75%
236 m² +31 m²
814 m² -46 m²
vrijstaande woning
€ 574.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burg v Wijngaardenstraat 62
Burg v Wijn. 62 IJhorst
74%
231 m² +26 m²
500 m² -360 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Venneland 2
Venneland 2 Staphorst
74%
202 m² -3 m²
750 m² -110 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gemeenteweg 288
Gemeenteweg 288 Staphorst
67%
244 m² +39 m²
665 m² -195 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Staphorst


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Staphorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Callenfelsweg 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Staphorst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Callenfelsweg 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,04 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 3,58 km
Supermarkt 2,01 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 8,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 509.575

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Callenfelsweg 4.