In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksweg 126 Hummelo is

€ 1.163.000 - 1.352.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

Rijksweg 126 6999 EB Hummelo

290m²

28.000m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 oktober 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijksweg in Hummelo ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Rijksweg 126 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 28.000 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 289.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Hummelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 126 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hummelo en Keppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hummelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 28000 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksweg 126 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.163.000 – 1.352.000
Woningwaarde
+8.86%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31290
Hypotheeksom € 1352000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 1125,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1655,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Rijksweg 126

De WOZ-waarde van Rijksweg 126 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.227
  • Woningwaarde jaartrend +5.98%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 4.88km - Treinstation
Doetinchem 6.65km - Treinstation
Gaanderen 13.28km - Treinstation
Scholen
OBS De Woordhof 2.19km - School
Basisschool de Plattenburg 2.73km - School
Basisschool Octa 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rijksweg 126 6999 EB Hummelo

290m²

28.000m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 126 in Hummelo ligt tussen de 1.163.000 en 1.352.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksweg 126? Bekijk het complete waarderapport.