Oude Polderstraat 11 4561 NE Hulst
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
271.000
Wonen
105 m2
Perceel
249 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideale gezinswoning op een gewilde woonlocatie!
In een kindvriendelijke woonomgeving in de Dullaertwijk gelegen, leuke hoekwoning met zonnige tuin, berging en garage. Deze woning is gebouwd in ca. 1969 heeft een inhoud 360 m3 en 105 m2 woonoppervlak.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal waar zich de trap naar de verdieping, een toilet, de meterkast en de toegang tot de ruime woonkamer bevinden. De lichte woonkamer is voorzien van plavuizen en een schouw met houthaard. In de keuken is een keukenblok geïnstalleerd voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je direct de zonnige, aangelegde tuin op het zuiden in. Verder vind je hier een ruime berging, garage en toegang naar de oprit/achterom.
Eerste verdieping:
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping verleent toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en modern sanitair zoals een tweede toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.
Tweede verdieping:
De overloop met aan weerskanten inbouwkasten geeft toegang tot een ruime, afgewerkte zolderkamer. Deze 4e slaapkamer is voorzien van een groot velux dakvenster.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen,
Energielabel D
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.276
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Polderstraat 11 in Hulst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 245.000 -
271.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.276/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Polderstraat 11 in Hulst ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Polderstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Polderstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-11-2023
Te koop
€ 239.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Polderstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,01 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 1,23 km |
Snelweg afrit | 16,05 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.982
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Polderstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus