Roskamstraat 2-A, Sint Jansteen
83 m²
178 m² perceel
3 kamers
€ 219.000
Redelijke vraagprijs
Vondelstraat 32 4561 LR Hulst
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
263.000
Wonen
112 m2
Perceel
229 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! Dit betreft een vanaf prijs. Biedingen onder dit bedrag worden door de eigenaar niet in overweging genomen.
De woning ligt op korte afstand van diverse scholen en het gezellige centrum van vestingstad Hulst, waar je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt. De geliefde Dullaertwijk biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving, perfect voor gezinnen en starters. Bovendien liggen de uitvalswegen naar België op een steenworp afstand, waardoor je snel en gemakkelijk toegang hebt tot nabij gelegen steden en dorpen.
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap heb je een ruime provisiekast. Vanuit de hal kom je in de keuken die is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Het fijne aan deze keuken is het dubbele werkblad en een flink aantal keukenkastjes dat zorgt voor veel opberggemak. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging met aansluitingen voor witgoedapparatuur.
De grote raampartijen in de doorzonwoonkamer zorgen voor veel lichtinval en een warme sfeer. In de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven je direct toegang tot de fijne achtertuin, welke is gelegen op het noordoosten. Op het verdiepte terras met gashaard is het onder het genot van een hapje en een drankje werkelijk elke (zomer)avond genieten! Achter in de tuin staat een grote stenen berging.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een keurige laminaat vloer en zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is slechts 2 jaar geleden geplaatst en uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een design radiator.
2e verdieping:
Je bereikt de tweede verdieping via een vaste trap. Hier tref je de ruime 4e slaapkamer met twee dakramen, een berging en daarnaast nog voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Aanvullende informatie:
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken rondom
- Dakisolatie
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Nefit, 2002)
- Energielabel D
Aarzel niet een neem direct contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Onze makelaar leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de virutele tour op REHAM.NL
English version:
Move-in Ready Corner House with 4 Bedrooms and a Beautiful Garden!
This is the perfect home for anyone seeking a comfortable and modern living space in the beloved Dullaertwijk neighborhood of Hulst.
Note! This is a starting price. Offers below this amount will not be considered by the owner.
Ideal Location:
The house is situated a short distance from several schools and the charming center of the fortified town of Hulst, where all necessary amenities are within reach. The beloved Dullaertwijk offers a quiet and child-friendly environment, perfect for families and starters. Additionally, the main roads to Belgium are just a stone's throw away, providing quick and easy access to nearby cities and towns.
Layout:
You enter the house through the hall with a meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. Under the stairs, there is a spacious storage cupboard. From the hall, you enter the kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and sink. The double worktop and numerous kitchen cabinets provide ample storage space. To the left side of the house is an attached storage room with connections for laundry appliances.
The large windows in the living room allow plenty of natural light and create a warm atmosphere. The living room features a beautiful laminate floor, and the French doors at the rear provide direct access to the lovely northeast-facing garden. On the sunken terrace with a gas fireplace, you can enjoy every (summer) evening with a snack and a drink! At the back of the garden, there is a large brick storage shed.
First Floor:
Landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms have neat laminate flooring and are equipped with shutters. The modern bathroom was installed just 2 years ago and features a shower, double sink with cabinet, toilet, and a designer radiator.
Second Floor:
You reach the second floor via a fixed staircase. Here you will find the spacious 4th bedroom with two skylights, storage space, and additional storage behind the knee walls.
Additional Information:
- Plastic window frames with double glazing and mostly shutters around
- Roof insulation
- Heating and hot water via a combi boiler (Nefit, 2002)
- Energy label D
Don't hesitate to contact us immediately to schedule a viewing appointment! Our real estate agent will be happy to show you around! Want to take a look in advance? Check out the virtual tour on REHAM.NL
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.232
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondelstraat 32 in Hulst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 247.000 -
263.000
-0.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.232/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vondelstraat 32 in Hulst ligt tussen de 247.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondelstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vondelstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
05-02-2020
Verkocht
13-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vondelstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondelstraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,24 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 16,18 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 272.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vondelstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondelstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondelstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vondelstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus