de Vosplantsoen 17 4561 LA Hulst

Welkom bij de woning gelegen aan het De Vosplantsoen 17 in Hulst.

Zoekt u een heerlijk ruime 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze instapklare woning met 3 slaapkamers, zeer ruime berging en achtertuin is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat met uitzicht op een plantsoen met waterpartij, dichtbij alle voorzieningen in Hulst.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!

+ instapklaar
+ geweldige ligging
+ 3 slaapkamers
+ moderne keuken
+ moderne badkamer
+ grote berging
+ ruime bijkeuken
+ 9 zonnepanelen
+ veel ruimte
+ rustige woonwijk

Indeling:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime goed onderhouden woning.

Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, trapkast, meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en een uitbouw aan de achterzijde. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De ruime keuken is modern en beschikt over een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een oven. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken.

Bijkeuken
In de oorspronkelijke garage is een zeer ruime bijkeuken met tegelvloer gerealiseerd. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak (koud / warm water) en een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de oprit of tot de zeer grote berging.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023)
* volledig voorzien van draai / kiepramen (2023)
* volledig voorzien van triple glas (inclusief berging) (2023)
* deels voorzien van vliegenhorren
* meterkast met 11 groepen, (3 fase) en 2 aardlekschakelaars.
* glasvezel Delta
* airco koelen en verwarmen (2022)
* ruime bijkeuken
* ruime berging
* aanbouw voorzien van dakisolatie ??
* bijkeuken en berging voorzien van een EPDM dak (2018)
* bijkeuken en berging voorzien van dakisolatie (2018)

1e verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 (mogelijk 3) slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn 2 heerlijke ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning (koelen / verwarmen) en een geweldige dress room. Deze dress room kan eenvoudig teruggebracht worden tot een aparte slaapkamer.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, een wastafel met meubel, 2e toilet en een ventilatiesysteem.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai / kiepramen
* volledig voorzien van triple glas
* slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik
* volledig voorzien van vliegenhorren
* dress room
* airconditioning voor koelen en verwarmen (2022)

2e verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop bevindt zich een bergruimte met de cv installatie.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping is een ruime 3e slaapkamer met een laminaatvloer en een dakraam.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* hardhouten dakraam
* voorzien van dubbelglas
* cv Nefit (2016)
* omvormer zonnepanelen (2023)
* 9 zonnepanelen (2023)
375 Wp per zonnepaneel
* volledig voorzien van dakisolatie

Tuin:
Er is een heerlijk ruime leeftuin met bestrating, borders en een schitterende plantaanboom. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, een vrij achterom en de tuin ligt op het zuidwesten.

Hier kunt u alle seizoenen heerlijk genieten van het buitenleven!

Berging:
Via de achtertuin en de bijkeuken komt u in de berging. De berging is heerlijk ruim en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen, tuinmeubelen en / of het uitvoeren van een hobby.

Berging:
* afmeting: 6,90 m x 3,99 m
* oppervlakte: 27,53 m²

Overkapping:
In de tuin is een overkapping met verlichting en elektriciteit, waar u kunt heerlijk kunt genieten in de verschillende seizoenen.

Overkapping:
* afmeting: 3,83 m x 2,86 m
* oppervlakte: 10,95 m²

Bijzonderheden:
Deze woning ligt in een rustige woonwijk van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge.
De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Toon meer Toon minder