6336 WR Hulsberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laurierveld in Hulsberg ligt deze bijzondere en ruime woning. Laurierveld 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 441 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Hulsberg, dat kan zeker in deze buurt. Laurierveld 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hulsberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laurierveld 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Laurierveld 22 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurierveld en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Laurierveld 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laurierveld 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 525.000
Laurierveld 26
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 625.000
Kervelhof 16
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 599.000
Raadhuisstr. 69
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 789.000
Parallelweg. 5
272 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 585.000
Parallelweg. 69
179 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Schoolstraat 32
376 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 438.000
Wissengrach. 2
498 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 820.000
Membredehof 1
276 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 380.000
Mesweg 33
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Aalbekerweg 41
183 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulsberg schatten we de waarde van Laurierveld 22 nu tussen € 1.190.000 en € 1.383.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laurierveld 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
