In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 32 Hulsberg is

€ 611.000 - 709.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Schoolstraat 32 6336 AR Hulsberg

376m²

585m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 december 2024

Vraagprijs

€ 599.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Hulsberg ligt deze bijzondere en ruime villa. Schoolstraat 32 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Hulsberg, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hulsberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 376 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 585 m2
  • Inhoud 1206 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 709.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17430
Hypotheeksom € 659000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Schoolstraat 32

De WOZ-waarde van Schoolstraat 32 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.456
  • Woningwaarde jaartrend +5.94%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 3.79km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.1km - Treinstation
Schin op Geul 4.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hulsberg 0.13km - School
Basisschool Heilige Stefanus 3.13km - School
Basisschool Ummer Clumme 3.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schoolstraat 32 6336 AR Hulsberg

376m²

585m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 32 in Hulsberg ligt tussen de 611.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schoolstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.