In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eksterlaan 4 Huizen is

€ 1.866.000 - 2.169.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Eksterlaan 4 1272 RC Huizen

225m²

2.131m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 augustus 2024

Vraagprijs

€ 2.125.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eksterlaan in Huizen ligt deze prachtige en royale villa. Eksterlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.131 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eksterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Huizen, dan zit je hier goed. Eksterlaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 2131 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eksterlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.866.000 – 2.169.000
Woningwaarde
-0.4%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44610
Hypotheeksom € 2018000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 1016,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1522,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Eksterlaan 4

De WOZ-waarde van Eksterlaan 4 is 1.973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eksterlaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eksterlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 958.005
  • Woningwaarde jaartrend -5.58%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 3.75km - Treinstation
Naarden-Bussum 4.05km - Treinstation
Hilversum Media Park 5.15km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 1.38km - School
Katholieke Basisschool Montessorischool 1.4km - School
De Hoeksteen 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eksterlaan 4 1272 RC Huizen

225m²

2.131m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eksterlaan 4 in Huizen ligt tussen de 1.866.000 en 2.169.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eksterlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eksterlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.