1272 KE Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Driellaan in Huizen ligt deze prachtige en royale villa. Van Driellaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 953 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Driellaan 10 is gelegen in de gezellige Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Van Driellaan 10 is 1.936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Driellaan en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Driellaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Driellaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 2.195.000
Groen van P. 17
419 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.975.000
Crailoseweg 26
388 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.645.000
Nolenslaan 8
286 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.675.000
Nolenslaan 6
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 2.185.000
Nieuwe Buss. 182
308 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.350.000
Crailoseweg 48
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.950.000
Ericaweg 3
319 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.800.000
César Franc. 9
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.695.000
Oud Bussumm. 1
402 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.595.000
Nolenslaan 2
220 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Driellaan 10 op € 1.808.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Driellaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
