Woningwaarde van Eksterlaan 2 Huizen is
€ 2.269.000 - 2.637.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Eksterlaan 2 1272 RC Huizen
245m²
1.923m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 augustus 2022
Vraagprijs
€ 2.495.000Bod
Gelegen aan de Eksterlaan in Huizen ligt deze bijzondere en ruime villa. Eksterlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.923 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eksterlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Huizen, dat kan zeker in deze buurt. Eksterlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.269.000 - 2.637.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 245 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 1923 m2
- Inhoud 1152 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eksterlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Eksterlaan 2 is 2.560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eksterlaan en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Eksterlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 958.005
- Woningwaarde jaartrend -5.58%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eksterlaan 2 1272 RC Huizen
245m²
1.923m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eksterlaan 2 in Huizen ligt tussen de 2.269.000 en 2.637.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eksterlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eksterlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.