1271 VN Huizen · Bijgewerkt op 9 september 2026
147 m² wonen · 337 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel E
€ 801.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noorderweg in Huizen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Noorderweg 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderweg 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Noorderweg 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Noorderweg 58 is 914.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderweg 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Zeeweg 37
146 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 995.000
Koningin Ju. 63
164 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 900.000
Noorderbuurt 10
117 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 795.000
Molenberg 9
123 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 675.000
Baanbergenw. 23
171 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 685.000
Vissersstra. 47
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 787.500
Zeeweg 29
188 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 795.000
Jotterpad 35
162 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Grenspad 32
102 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 785.000
Driftweg 8
134 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noorderweg 58 op € 801.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderweg 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)